为什么今年买房要慎重?房产老总肺腑之言,升值慢反成负债

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  关于楼市的一举一动都牵动着无数家庭的心,因为这已经不仅仅只关乎我们个人的事情,还牵涉到每一个家庭,对于老百姓来说,楼市的每一次动荡都叫人胆战心惊。在当今这个社会,只要想成家立业,就必定要经历买房这一关。

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  而买房又不像买菜一样,可以随心所欲,首先从价格这一关就难住了不少人,而且楼市还隐藏着暗波涌动,稍有不慎就有可能把自己的积蓄全都赔进去,所以大家买房时一定要慎重。

  房地产说出了肺腑之言,希望大家可以理性对待买房这件事,因为有可能升值不成反变负债。从国家人口的角度来看,其实早在2013年的时候购房数量就已经达到了实际人口所需的峰值,这也就意味着后来的房子很大一部分都是由炒房客买去了。而且我国也逐渐步入了老龄化社会,人口基数也只减不增,所以人口红利已经渐渐失去。

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  而且当下的房地产市场就是一个高负债的市场,基本上都要依靠信贷来拉动经济的发展,其实这种消费方式就是一种透支消费,过度透支信贷在未来存在极大的隐患,相信信贷危机将会在不久的将来爆发,届时又会有多少人因此而买不了房呢?

  另外,国家对于房地产市场这一块的举措从来就没有停止过,现如今对于房价的调控力度也越来越大,从2018年底到今年范围内,所出台的大大小小的政策已经渐渐开始发挥作用。

  房产税的时代也即将到来,不管从哪个方面来看,我们都可以看出国家对于房价整改的决心,所以日后就算房价会上涨,也不会出现以前那种大起大落的局面了,一切只会朝着平稳的局面发展。所以从种种信号我们可以看出,如今的楼市正处于下坡路,所以买房一定要谨慎。

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  随着国家的整改力度越来越严厉,很多小的房地产商已经失去了生存的空间,纷纷宣布破产,因为房子卖不出去,资金链就出现断层,对于环环紧扣的资本市场,只要其中一环出现了问题,那么就有可能功亏一篑。

  所以很多房地产商为了多撑一段时间,纷纷降价售房,只不过大家的反应并没有出现预期中的哄抢一空的局面。因为现在的购房者已经逐渐回归理性,而且按照消费者的观点,大家宁愿买涨不买跌,要是现在买了的话,后面还要继续跌跌话,自己岂不是白白亏了一大笔钱吗?

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  有关房子的事都无小事,不管今后的房价是涨还是跌,希望大家都能保持理性,不要盲目从众。另外,对于房子质量这一关也一定要把控好,我们买房来住就是图一个安心和舒心,现在的楼市大环境不太好,所以一些开发商会选用一些劣质的材料来节约成本,所以大家在买房时不要仅仅盯着价格看,质量也是一个不可忽视的指标。

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